Les biens les plus vendus à Guermantes : appartement vs maison

Un marché immobilier dominé par les maisons

Les logements de Guermantes sont en très grande majorité des maisons (87,2 %). Les maisons familiales (6 pièces et plus) sont les plus nombreuses. Elles représentent à elles seules 51,2 % de ces dernières et ont une surface majoritairement supérieure à 120 m². On trouve également de nombreuses maisons de 5 pièces (30,1 %). Elles datent pour la plupart de la période entre 1971 et 1990. Moins nombreux (60), les appartements y sont principalement composés de 2 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 40 et 60 m². Les appartements datent pour la plupart de la période entre 1991 et 2005.

Les ventes immobilières à Guermantes

De 2018 à 2022, il s'est vendu 115 maisons et 30 appartements à Guermantes. Les maisons représentent donc 79 % des ventes, tandis que les appartements en représentent 21 %. Ces chiffres reflètent bien la prédominance des maisons dans le paysage immobilier de cette commune de Seine-et-Marne.

Des prix de vente variés

Le prix moyen des biens immobiliers à Guermantes varie en fonction du type de bien. Le prix moyen d'une maison est généralement plus élevé que celui d'un appartement, en raison notamment de la surface supérieure et du nombre de pièces plus important. Cependant, pour une analyse précise et personnalisée des prix de vente, il est recommandé de prendre contact avec un professionnel de l'immobilier.

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